1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%
マイキャッスル八王子南
東京都八王子市片倉町
京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩6分
2003年築 / 4階建 / 149戸 / RC造
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2階 / 86.72㎡の場合
相場
3,772万円
43.5万円/㎡
2,237
3,261
4,284
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,284万円
37.6万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
マイキャッスル八王子南
3,690万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 86.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,690万円 | 42.6万円 | 2階 | 86.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 121.23㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 3,690万円 | 42.6万円 | 86.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2025/03/18 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/02/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,640万円 | 37.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/27 | エグザガーデンブリーズ館 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 4,490万円 | 47.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,980万円 | 37.2万円 | 106.9㎡ | 4LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/10/21 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,650万円 | 35.5万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,399万円 | 41.9万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
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